小产权热销让人情有独钟 低价真的就好吗

小产权热销让人情有独钟 低价真的就好吗

小产权的房价虽然低，但是购买小产权房的过户费、燃气费、水费、电费却并不便宜且没有统一标准。
过户费由开发商定夺
过户费是由开发商收取的，过户费均是二手房才有的，但是部分新小产权房的开发商会通过一些手段把新房变成二手房，从而收取过户费。过户费的标准也不一样，有的3万、有的5万、更贵的别墅可达到10万元。
水电、燃气的费用由物业定夺
据中介公司人员介绍，闵行某小产权房的电费应该是0.788元/度，但是小区物业取整数，按0.8元/度来收取；此外，另一个小产权房的电费则是0.85元/度；其它的一些小区有的电费是在1.1元/度，有的则高达1.3元/度。电费没有一个统一的标准，全部是物业公司说了算。
这些购买了没有产权的小产权房的业主们，虽然对物业公司的收费不满足，但是因为房子没有产权证，也只能忍了。所以小产房的低房价并没有看上去的那么美，购房者还是要谨慎购买。


（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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