公愚房属于小产权吗?

公愚房属于小产权吗?

又叫“小产权”。
3;俱全的一、是否为大产权房很容易判断：
1,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的。
三，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了，小产权房是不能做银行抵押贷款的。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案;五证&quot，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以网签。
4,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发

公租房，是政府出资建设的一种保障性住房，主要针对符合条件的人群租赁使用，产权由政府房产管理部门或者公共机构持有，符合条件的承租人，只是对房屋有使用权，没有任何处置权利。 小产权房，主要指所建设房屋所占用的土地有瑕疵。如集体所有未征收为国有的土地上建设的房屋，多出现于城中村，村领导未经批准，私自拿村集体土地和开发商合资建造的房屋。