买房十年内不准卖出，再不卖房就晚了吗

买房十年内不准卖出，再不卖房就晚了吗

可以的，如果不要脸的话，打官司可以赢的。房产权属的变更以房产权属证件的变更为特征。房产证没有变更，该交易无效。老房产证不用收回，你可以让你爷爷的继承人去房管所挂失房产证并做分割、继承。至于“买家 有我爷爷卖房的字句” ，这个脑残的买家没有及时办理房产证变更，交易无效，退回房款本息就是。