公允价格有多种形式

公允价格有多种形式

问题一：公允价格有多种形式，如以下 有序交易的脱手价格
合理的评估价格
可参照的评估价格
初始计量价格问题二：公允价格有多种形式，如以下 有序交易的脱手价格
合理的评估价格
可参照的评估价格
初始计量价格问题三：什么是公允价值 公允价值（fair value）亦称公允市价、公允价格。熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。在购买法下，购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。公允价值的确定，需要依靠会计人员的职业判断。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。
被并企业净资产公允价值可确定如下：（1）有价证券按当时的可变现净值确定（见“可变现净值”）；（2）应收账款及应收票据按将来可望收取的数额，以当时的实际利率折现的价值，减去估计的坏账损失及催收成本确定；（3）完工产品和商品存货，按估计售价减去变现费用和合理的利润后的余额确定；（4）在产品存货，按估计的完工后产品售价减去至完工时尚需发生的成本、变现费用以及合理的利润后的余额确定；（5）原材料按现行重置成本确定；（6）固定资产应分不同情况进行处理：对尚可继续使用的固定资产，按同类生产能力的固定资产的现行重置成本计价，除非预计将来使用这些资产会对购买企业产生较低的价值；对于将要出售，或持有一段时间（但未使用）后再出售的固定资产，可按可变现净值计价；对于暂使用一段时间、然后出售的固定资产，在确认将来使用期的折旧后，按可变现净值计价；（7）对专利权、商标权、租赁权、土地使用权等可辨认无形资产按评估价值计价，商誉按购买企业的投资成本与所确认的公允价值之间的差额确定；（8）其他资产，如自然资源、不能上市交易的长期投资按评估价值确定；（9）应付账款、应付票据、长期借款等负债，按未来需支付数额采用当时利率折现所得的金额确定；（10）或有事项和约定义务，如不利的租赁协议所引起的付款、合同对企业的约束以及行将发生的固定资产清理费用等，都应加以充分的估计，并按预计支付的数额以当时的实际利率折现的现值计价。
只要某项可辨认资产和负债是被并企业的，都需对其确定公允价值，如企业的研究开发成本、行动计划成本、开发某配方成本等等。
确定被并企业净资产公允价值的意义 （1）作为被并企业的亲驻的底价，形成确定产权交易双方成效价的基础；（2）净资产公允价值与净资产账面价值之间的差额即为被并企业净资产的升值或贬值部分；购买企业投资成本与被并企业净资产公允价值之间的差额为商誉或负商誉（见“商誉和负商誉”）；在完全权益法下对上述差额必须在资产受益期内予以摊销，故公梗价值是确定商誉价值的重要依据之一（见“权益法”）。虽然在权益结合法下按账面价值入账，但公允价值对其仍有特殊意义，即公允价值仍然作为确定换取净资产应付的股份数的依据，以使交易更加合理。问题四：什么是公允价值？公允价值的估值技术有哪几种 公允价值 亦称公允市价、公允价格。一般是指：熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。
在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。对于资产负债表中各要素公允价值的的计量，一般采用三种估值技术：市场法、成本法和收益法。
与上述公允价值的三个级次相对应，估值技术优先考虑市场法，其次考虑收益法，最后采用成本法。问题五：公允价值的判断方式 属于以下三种情形之一的，换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：1.换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定公允价值。2.换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。3.换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比交易市场，采用估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时，要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小，或者在公允价值估计数变动区间内，各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。问题六：公允价值差额的现值3391怎么算 公允价值（fair value）是一个很广义的概念。最能代表公允价值的，在市场经济中，是可以观察到的、由市场价格机制所决定的市场价格，市场价格是市场交易各方承认和接受的。历史成本就是过去的市场价格，现行成本是当前的市场价格，它们都是用于会计计量，由市场价格转化的形式。因此，为了真实公允地进行计量，市场价格应是会计计量中的基本计量属性。
现值同公允价值的关系是：
第一，现值只是任何一种现金流量同利率的结合。现金流量是估计的，利率可以随意选择。这样，就会出现多种现值。这些现值不可能都与决策相关。
第二，现值本身不是计量的目的，也不是独立的计量属性。
第三，现值要成为计量属性，它就必须反映、至少应能近似地反映公允价值的定义。
什么是公允价值？
亦称公允市价、公允价格。熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。在购买法下，购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。公允价值的确定，需要依靠会计人员的职业判断。
在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。
我国新会计准则中对公允价值的应用分析
我国新颁布的《企业会计准则》体系中，绝大部分是直接或间接地运用了公允价值或现值计量，许多准则都对公允价值和现值的计量及披露做了规范。在《基本准则》中，公允价值与其他四种会计计量属性(历史成本、重置成本、可变现净值和现值)并列，由此可见，我国企业会计准则中运用公允价值和现值的比例很高，公允价值和现值是我国新会计准则体系的最大亮点。其中比较有代表性的准则见(表1)所列。
(一)收入准则新修订的《企业会计准则——收入》准则要求，如果延期收取的货款具有融资性质，其实质是企业向购货方提供信贷时，企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。应收的合同或协议价款的公允价值，通常应当按照其未来现金流量现值或商品现销价格计算确定。应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内，按照应收款项的摊余成本和实际利率计算确定的金额进行摊销，作为财务费用的抵减处理。显然，《企业会计准则——收入》仅改变了公司收入确认的时点，对公司的盈利能力及业绩并未产生实质性影响。
(二)企业合并准则 《企业合并》准则要求，非同一控制下的企业合并，其成本包括购买方为进行企业合并支付的现金或非现金资产、发行或承担的债务、发行的权益性证券等在购买日的公允价值以及企业合并中发生的各项直接相关费用之和。其中所发行权益性证券存在公开市场，有明确市价可供遵循，应以该证券的市价作为确定其公允价值的依据，同时应考虑该证券的交易量、是否存在限制性条款等因素的影响；发行的权益性证券不存在公开市场，没有明确市价可供遵循，应考虑以购买方或被购买方的公允价值为基础确定权益性证券的价值。在确定所发行权益性证券的公允价值时，应当考虑达成企业合并协议，且公开宣布前后一段合理时间内该权益性证券的市场价格。
(三)债务重组《债务重组》准则要求，在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的债务重组中，债务人应当将重组债务的账面价值超过清偿债务的现金、非现金资产的公允价值、所转股份的公允价值、或者重组后债务账面价值之间的差额计人债务重组利得。而债权人应当将重组债权的账面余额与受让资产的公允价值、所转股份的公允价值、或者重组后债权的账面价值之间的差额，计人债务重组损失，并以公允价值计量重组时获得的非现金资产。
(四)投资性房地产《投......余下全文>>问题七：公允价值有几种计量基础 dfg问题八：公允价值计量是什么信息披露使用的计价方式 公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。 公允价值计量是市场经济条件下维护产权秩序的必要手段，也是提高会计信息质量的重要途径，它代表了会计计量体系变革的总体趋势。
公允价值。在公允价值计量下，资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。
1.公允价值确定的主观性较强 公允价值是参与交易的双方对市场价值的一种判断，而市场环境是复杂多变的，有的会计事项可以确认或寻找相类似的交易价格，有的却无法寻找而只能估计。由于存在商业秘密的保密原则，信息阻断等因素，公允价值的取得和公允性判断难度较大，这在一定程度上影响了会计数据的客观性，进而其可靠性也大为减弱。
2.可操作性较差 一方面，企业的资产种类繁多，并处于不同的市场环境中，市场信息的真实性难以辨认，是否存在活跃市场交易价格的判断难度较大等问题难以解决。在实际工作中，只能大致的估计或采取近似价值的操作。在市场信息不充分的情况下，容易形成操纵利润的嫌疑。另一方面，对公允价值进行判断的主要形式---现值技术的运用，因不同投资者之间、投资者与管理当局之间对投资的期望报酬率不可能完全统一，对未来现金流量的估计具有较大不确定性，这同样导致在具体的技术操作上难度较大。
3.容易导致利润操纵 如上两点所述，公允价值的确定具有较强的主观性和较差的可操作性，这容易导致管理当局利用公允价值进行利润操纵，使管理当局提供的会计信息失真。
4.信息成本较高 运用公允价值进行会计计量，要求企业会计人员在每个会计期末分析各种因素，对资产和负债的公允价值做出认定，这个过程将会增大企业的信息成本。与历史成本相比，取得公允价值要花费更多的成本，增加了报表的准备成本，当取得成本超过效益时，若仍按公允价值进行计量，则有违会计的成本效益原则。问题九：评估公允价值的方法有那些类型？ 英国在1948年的公司法中采用并延续至今的观念。它要求公司的资产负债表必须“真实和公允”地反映公司财政年度的盈亏。由于英国是采用不成文法的国家，公司法并没有为“真实与公允”下定义，而是留待由法院判决的案例中对其概念加以诠释。就是说，一份财务报告是否显示“真实与公允”，是由法院裁定。由于法院在过程中会考虑当时惯用失主处理方法，也即，唯有借助公认会计原则，才能财务报告是否符合“真实与公允”。所以，一般认为财务报告符合了公认会计原则的要求，自然也就符合了“真实与公允”的要求。同样的，偏离认可的会计准则，也就不符合“真实与公允”的要求。在英国、欧洲共同体国家及我国香港，真实与公允是所有财务报表的最高要求和唯一的法定目标。在特殊情况下，公司为了达到“真实与公允”，可以不遵守公司法的条文。注册会计师必须在他们的审计报告中阐明其所审核的财务报告是否显示“真实与公允”。若公司董事有意或知情不理而导致财务报告不显示“真实与公允”，则属违法。由于英国的会计准则是由民间会计专业团体颁布和实施的，并不具有法律效力，因此，只有“真实与公允”才是法律要求的唯一目标。
欧共体有关公司法的第四指令中要求，年度报表对公司的资产、负债、财务状况和结果的反映要符合“真实与公允”观念；如果提示的会计信息不充分，不符和“真实与公允”观念；如果提示的会计信息不充分，不符和“真实与公允”观念，则必须补充提示；即使在例外情况下无法做到“真实与公允”，也必须解释这种背离的理由，并陈述它对公司的资产、负债、财务状况和损益产生的影响。英国1985年修订的公司法，要求所有的会计报表必须说明是滞根据适应的会计准则而编制，若有偏离，则必须列明偏离之处和原则。因此可以看也“真实与公允”观念在英国和其他欧共体国家的会计中都取得了法律形式上的至高无上的权威地位。 考试大伴你同行
“真实与公允”是一个动态的概念，的内容会随着时间的变化和会计实践的发展而发展变化。这是因为随着时间的变化，会计环境会不断改变，从而不断给会计带来新的问题产生新的会计原则和方法，并由新的会计准则来规范。因此，“真实与公允”的内容只能由会计准则规范。但“真实与公允”观念是一种高于会计准则的法律要求，在保证会计人员的职业行为符合会计准则方面，它是最重要的职业标准。在支持会计师职业发展，提高会计师职业地位，约束会计师行为方面有重要作用。因而，“真实与公允”观念是英国会计体制的最高层次。问题十：公允价值操作利润举例 对被购买方净资产公允价值的操纵将会形成秘密准备，释放为后期的利润。因此，股东出于自利的本性有操纵会计信息的动机。一、公允价值计量通过影响股价对股东的影响。与其他计量属性相比，公允价值计量属性的最大区别在于大部分按照公允价值计量的资产和负债，公允价值与账面价值的差额部分计入当期损益，这必将对公司的经营成果产生不小的影响，并由此导致上市公司的股价波动，直接影响到股东的利益。这里以债务重组和金融工具会计准则为例，阐述公允价值的运用通过影响股价对股东的影响。债务重组准则规定债务人可以以存货、固定资产等非货币性资产清偿债务，而非货币性资产的公允价值与其账面价值的差额计入当期损益，股东可以通过操纵存货的公允价值来提升经常性收益，加上债务豁免的非经常性收益，企业的经营成果将显示利好，企业的股价会飙升，此时中小股东如果跟风买进，则大股东得利。金融工具准则中公允价值的运用给持有法人股投资的上市公司带来了价值重估的机会，只要上市公司在未来出售持有的股份能带来当期收益的大幅增加，其股价就会上升，而股东则可以通过出售股票获得收益。二、公允价值计量通过影响会计政策的选择影响股东。新会计准则引入公允价值计量让管理者为了自身业绩或者美化报表，做出有悖于“股东价值最大化”的原则的决策，从而影响股东利益。公允价值计量的引入使管理者产生以下动机：　　1、规避市场管制的动机。在证券市场中，我国政府有关部门规定，若上市公司连续2年亏损，或当年每股净资产低于面值，就要对该公司股票进行特别处理，即在股票名称之前冠以“ST”的符号；如果连续3年亏损，则暂停股票上市，甚至终止上市。许多上市公司经营不善时，都逃脱不了“ST”的处理，此时，上市公司偏向于采用操纵利润的方式满足政府对上市管制的最低要求，规避市场管制。　　2、避税的动机。由于会计政策具有可选择性，企业管理者就有可能会利用这点进行盈余管理，减少当期应纳税所得额，从而达到少交所得税的目的。房地产企业很可能出于此动机，仍旧选择成本法计量模式。　　3、防止政策应用出错的动机。一项会计政策的应用，会设定严格的遵循条件。公允价值的运用也需要在满足条件的时候才能采用。例如，上市公司在确定此类房地产的公允价值时，可能由于各种原因无法找到规定的市场价格；或者即使已找到这样的价格，却不知道是否可以使用。为了避免在政策运用中出现偏差，上市公司在做选择时有可能对新政策不予考虑。总结：　　基于目前我国经济环境，我国还不具备全面实施公允价值的土壤。但是，随着我国经济的进一步发展及资本市场和证券市场的完善和健全，上市公司的经济活动将越来越多地涉及到公允价值的使用。在短期内，我们还是应该按准则的规定，谨慎、适度的应用公允价值。资本市场的完善会促使上市公司地选择金融工具，而房地产业的规范与调整也会使中国房地产的价格更加真实、透明，公允价值在使用过程中，对股东的影响也越来越弱，将更加体现会计信息质量可靠性与相关性的统一。