我来问一下贷款买房什么时候给房本？需要注意哪些细节

我来问一下贷款买房什么时候给房本？需要注意哪些细节

很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

你好，我是七月买的工行贷首套8.5折利率现在应该都是9折了具体的还要看银行我买房的时候听中介说，大银行现在贷款比如工商建行什么的贷款之后是不压房本的小银行好像不行，房本要放在银行的，反正不是很方便。现在执行12年的利率是6.55银行基本都有在此基础上的上浮，一般是上浮10％到15。

我也是在北京工作的外地人，两个月前刚刚买了房子（新房）。外地人买房子和本地人没有什区别，只有在申请贷款时，本地人带户口本，而外地人准备暂住证（这个其实也不是很重要，我的暂住证过期了，后来问了银行的业务员，他们说不需要这个东西）。除了交房款，还有各种税。

现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房，就什么时候交。

房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理，最多三个月内应该办妥。 产权人就是购房合同的署名人。一般说签订购房合同的人自然也是按揭贷款的申请人。如果要增加产权人，必须在清贷以后才能办理。