农村房屋产权归属的常见问题有哪些？知道的麻烦详细说说，谢谢。
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解决时间 2021-10-02 21:30
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-10-02 11:55
农村房屋产权归属的常见问题有哪些？知道的麻烦详细说说，谢谢。
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- 1楼网友：杯酒困英雄
- 2021-10-02 15:12
小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。 2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
- 2楼网友：山有枢
- 2021-10-02 14:24
（一）40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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