老宅房和宅基地是不是一回事啊？如果不是，在法律上有何区别？
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解决时间 2021-11-09 19:36
- 提问者网友：几叶到寒
- 2021-11-08 18:52
老宅房和宅基地是不是一回事啊？如果不是，在法律上有何区别？
最佳答案
- 五星知识达人网友：春色三分
- 2021-11-08 20:22
不是一回事。
宅基地指的是土地。老宅房指的是房子。
土地的所有权属于村集体所有，只是分配给村民使用。但是房子却是村民私人所有。
房子可以转让，但宅基地不能转让。如果村民非法转让宅基地，一是不能过户，二是以后都不能分配宅基地了。三是村集体有权要村民每年交地租
宅基地指的是土地。老宅房指的是房子。
土地的所有权属于村集体所有，只是分配给村民使用。但是房子却是村民私人所有。
房子可以转让，但宅基地不能转让。如果村民非法转让宅基地，一是不能过户，二是以后都不能分配宅基地了。三是村集体有权要村民每年交地租
全部回答
- 1楼网友：一叶十三刺
- 2021-11-08 21:15
我国民法相关规定，农村宅基地不允许买卖，但是宅基地上的房屋允许买卖，买卖房屋的同时，宅基地的使用权也随之转移。
- 2楼网友：长青诗
- 2021-11-08 20:45
不是，宅基地，不能转让。房子可以转让（继承、赠与）
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