建筑业产值如何计算？

建筑业产值如何计算？

【产值计算】
建筑行业里完成产值就是说一个工程从开工之日开始到竣工验收，经过很多部门都签字认可可以完工，就是最后的《工程竣工验收单》还要质检部门的备案。施工产值计算，一般与编制施工图预算所用的方法相同,即以实物工程量乘预算单价,加上施工管理费、独立费（指施工管理费以外单独计算的费用）、利润和税金。 　建筑业总产值的价值构成有两部分：①建筑生产活动中的物质消耗价值，即材料、燃料、结构件、固定资产折旧等转移价值。②在建筑生产活动中新创造的价值，如税金、利润、工资、利息支出等。从建筑业总产值中扣除转移价值即为建筑业净产值，是国民收入的组成部分。由于它不受转移价值的影响，能较确切地反映企业贡献的大小，劳动生产率的高低，可据以全面考核企业经营的经济效果，所以在核算指标体系中，已日益受到重视。
【举例分析】
一般情况下：按一幢小区来说啊。分基础部分、一层、二层、三层、四层、五层、六层等，然后就是主体结构、封顶、墙体粉刷、窗户等,按照施亥组织设计的进度计划表来结算的话，以上说的那几个部分都是付款的分项。
【制度规定】
中国现行统计制度规定，建筑业总产值包括：①施工产值，即建筑企业自行完成的建筑工程产值、设备安装工程产值、建筑物大修理价值及非标准设备制作的产值。②附属、辅助生产单位为外单位提供的建筑制品和工业性作业价值。③为外单位进行建筑安装提供服务的产值和建筑机械租赁收入。④其他产值，如企业所属勘察设计单位向外单位提供的科研成果、技术服务和劳务的收入等。⑤勘察设计产值等。计算方法原则上按“工厂法”计算，即以独立核算的企业为对象，按其生产活动的最终成果计算产值，企业内部不重复计算。计算总产值的价格，施工产值按施工图预算价格或按合同规定的包干价格计算；附属、辅助生产单位产值和其他产值，均按现行价格计算。