二手房交易，如果说我100万元买了一套二手房（未满5年）按新规定过户一共需要多少钱？

2010年的房子，我2011年年初从别人手里买的

如果是首次置业90平以下，契税1%，90到位143（不含143）1.5%，如果不是首次买房143平米以下3%,另外还，有交易费用6元/平米，土地出让金1%，工本费用85元，测绘费用20元，设备维修基金50元/平米（多层），高层90/平米，个税1%，营业税5.675%，如果您的房子是143平米以上，其它不变，契税4%，当然如果房东能提供维修基金发票和土地出让金发票的可以免除。(以上都是以评估价作基准的）。如果要贷款，担保费：贷款额*5%+1000元
评估费：评估额*5‰，公证费：每宗400元，核档费：每宗400元，抵押登记费：贷款额*2‰现在能告诉您的只有这么多了。如果有什么不明白再问。

上面那个还是什么专家呢,讲的是错的./ 买方:契税1.5%,印花税0.05%,交易手续费 面积*3元. 总的买方要交的税为:评估价*1.55%+面积*3元 卖方:印花税0.05%,营业税5.55%(超过5年免征),个人所得税(评估价*80%-原价)*20%(超过5年免征),,交易手续费 面积*3元 如果你房子房权证上的年限超过5年了, 那总的要交的税为:评估价*0.05%+面积*3元

契税3% 个税不是你交的