夫妻一方公积金一方商业贷款能否共同买房？

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解决时间 2021-03-24 15:12

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-03-24 04:01

最佳答案

五星知识达人网友：十鸦
2021-03-24 04:10

当然可以。公积金一般是用公职人员工资作担保，而商业贷款一般用房产作抵押，不矛盾，只要银行审查同意贷就没问题。

　　这类型的贷款叫做组合贷款（公积金+商业贷款），这是买房过程中比较常见的一种交易模式，因为一般住房公积金贷款的贷款额度有限，一般公积金可贷20-40万（有补偿公积金）而有好多房屋贷款金额都大于这个额度，不够的部分就只好申请商业贷款去满足总的贷款需求；不过只可以用一个人做主贷人，也就是说公积金贷款你申请商业贷款也必须是你做主贷人，另一方做参贷人。

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1楼网友：一袍清酒付
2021-03-24 06:41

当然可以。公积金一般是用公职人员工资作担保，而商业贷款一般用房产作抵押，不矛盾。只要银行审查同意贷给你，就OK了！

2楼网友：冷風如刀
2021-03-24 05:17

可以！
这类型的贷款叫做组合贷款（公积金+商业贷款），这是买房过程中比较常见的一种
交易模式，因为一般住房公积金贷款的贷款额度有限，一般公积金可贷20-40万（有补偿公积金）
而有好多房屋贷款金额都大于这个额度，不够的部分就只好申请商业贷款去满足总的贷款需求；
不过只可以用一个人做主贷人，也就是说公积金贷款你申请商业贷款也必须是你做主贷人，另一方做参贷人；
希望对你有所帮助！

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