房产查封了怎么才能解除呢？

房产查封了怎么才能解除呢？

房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。
如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。

还清债务，然后由法官出手续解封

如果你是被申请人，那么需要还清债务或者另外提供担保后向法院申请，如果法院认为你新提供的担保合适，就会下解封裁定。如果你是申请人，为了提供担保把自己的房子也查封了，那么案件到了执行阶段或者如果债务人已经履行了义务了，你可以直接向法院申请解封即可

还清债务。
或向查封的法院承诺还清债务的时间及计划，并提供担保，履行计划的第一步。
然后要求查封法院解除查封。
后面的法院会按程序办理解封。