夫妻双方都没有公积金，在杭州可以贷款买房吗

夫妻双方都没有公积金，在杭州可以贷款买房吗

符合条件可以申请商贷
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

没有公积金可以走商贷

当然可以只用配偶的住房公积金购房，因为为没有规定说夫妻双方一定要有住房公积金才能用公积金购房。但是楼主现在没工作，在用公积金向银行申请贷款时银行会以作为夫妻共有财政即共同还款人的经济状况作调查考量。所以贷款申批通过会有难度，因为楼主没有工作。

可以买房的，不过要商业贷款。外籍在杭州购房的条件：外籍客户（不含港澳台）在杭州买房必须具备的资格：1、取得杭州市国家安全局（上塘路新青年广场旁边）出具的同意购房申请书；2、提供在杭州工作满一年以上的证明（杭州市劳动保障局出具）或在杭州学习满一年的证明（就读的杭州院校出具）及居住满一年（现居住地派出所出具）。