广州买房，怎样才能首付一成？有哪位能够说说看？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-14 00:50

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-13 07:37

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-13 07:45

广州买房首付是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子的。

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1楼网友：撞了怀
2021-10-13 11:34

一成首付是指购房者给房地产商首付一成，就是总付款的一成即10%。有资料表明，“一套房子总价100万元，银行该放80万元贷款还是70万元贷款，都是银行按照购房者个人的贷款信用审核的。但开发商可以把房价提高，比如房价合同写成112.5万元，贷款人可以贷8成，也就是90万元，然后银行放款，开发商收买房人10万元首付，再给贷款人打个12.5万元折扣。对贷款人来讲，首付10万，贷款90万，正好是一成首付。”

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-13 09:57

这样是不行的吧，贷款买房的首付必须全部交清才能办理买房合同。

3楼网友：空山清雨
2021-10-13 09:43

广州的政策商业贷款最高可以贷款7成，首付3成。有些人是在允许的范围内把评估价评高一点，从而达到到付首期多贷款的目的。

4楼网友：归鹤鸣
2021-10-13 08:14

你好，马来西亚买房首付一般是首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。如果买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成。希望我的回答能帮助到你

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