动产和不动产包括什么,房产证和不动产证有什么区别？ 100分

动产和不动产包括什么,房产证和不动产证有什么区别？ 100分

我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案；同时在交房条件中明确约定，开发商必须向购房人出示房地产管理部门认可的“竣工验收备案表”和“面积实测数据”，减少影响办理产权证的不定因素。 房产证是你房子的本本，房管局给你的证明。