我买的房子没有土地使用证,说土地使用证是个大证,在物业上呢?后来知道我们小区的土地是划拨的,不太明白??

那土地使用证怎么办？在哪里办？大概要交什么费用？

基本都是划拨的，是个人开发商通过补偿政府拆迁，安置等一系列的费用以后，出钱从政府手里换来可使用的国有土地，住房最高70年，工业50年等等，所以咱们办理了房产证，房子也不是咱们的，是国家的，国家让你在国家的土地上盖房居住，不知你懂了吗？

你好！ 土地使用证不是房产证你是没土地使用证的 那个是你买房子的小区总的有一个土地使用证 划拨的土地 你要看开发商是哪个 要是政府修的 土地使用证在政府到了年限小区的业主就要拿钱去续交 如果对你有帮助，望采纳。