地产四大件都有什么

地产四大件都有什么

问题一：房地产开发里所谓的办大件是什么工作.都干些什么啊? 应该是潜规则的工作，见不得光，一种与主管及利益相关体暗箱操作的工作顶难度大，代价高，弄得好回报也高。问题二：老百姓三大件指的是什么,房子,福利三证,还有什么 汽车问题三：链家在北京几百门店都有执照吗? 相比同行业链家地产优势明显:
首先，链家查看四大件：包括企业法人营业执照(涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、链家两个及以上的经纪人拥有链家北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书；链家目前北京市规定合法的房地产中介机构，链家都必须在营业店面公示以上的四大证件链家；如果在中介门店看不到这些证件，链家消费者要谨慎了。
其次，链家查询建委违规中介名单；链家北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介，链家消费者可以在这两个网站上进行查询，避免选择违规中介；链家同时，消费者也可以通过网络进行搜寻，链家并尽量选择大型品牌中介公司。
第三，链家租房时，是否收取看房费以及是否分租；链家正规的中介公司都不会收取看房费，而且房屋租赁链家通常都是整租；链家而黑中介往往强行收取看房费，链家租房时也通过分租给不同的消费者，链家签订多份合同来赚取更多利益。
第四，房屋买卖当中，链家如果中介百般阻拦交易双方见面，链家或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主的公证书，链家那么这些中介通常都存在吃差价的行为；而北京市链家已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价链家。
第五，链家正规的中介公司通常都会公示交易链家的费用明细，链家在每一个交易环节结束后，链家往往也有盖有公司章的发票或收据；链家消费者在这些细节方面也要多留意。问题四：链家系统可以查询交易人信息么 相比同行业链家地产优势明显: 首先，链家查看四大件：包括企业法人营业执照(涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、链家两个及以上的经纪人拥有链家北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书；链家目前北京市规定问题五：各大银行2016工作会议都说了啥 您好！2016年两会都说了啥？请您慢慢往下看。谢谢！
--经济增长目标经过认真比较、反复权衡，把增长预期目标定在7.5%左右，兼顾了需要和可能。这与全面建成小康社会的目标相衔接，有利于增强市场信心，有利于调整优化经济结构。实现今年经济增长目标有不少积极因素，但必须付出艰辛努力。
--物价总水平目标把居民消费价格涨幅控制在3.5%左右，考虑了去年涨价翘尾影响和今年新涨价因素，也表明我们抑制通胀、保障民生的决心和信心。保持物价总水平基本稳定具备许多有利条件。但今年推动价格上涨的因素不少，不能掉以轻心，必须做好物价调控。
--财政和货币政策保持经济运行处在合理区间。完善宏观调控政策框架，守住稳增长好、保就业的下限和防通胀的上限，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。今年安排财政赤字13,500亿元，比上年增加1,500亿元。但赤字率稳定在2.1%，体现财政政策的连续性。货币政策要保持松紧适度，营造稳定的货币金融环境。加强宏观审慎管理，引导货币信贷和社会融资规模适度增长。今年广义货币M2预期增长13%左右。要加强财政、货币和产业、投资等政策协同配合，做好政策储备，适时适度预调微调。
--财税体制改革抓好财税体制改革，着力把所有政府性收入纳入预算，实行全口径预算管理。各级政府预算和决算都要向社会公开，部门预算要逐步公开到基本支出和项目支出，所有财政拨款的“三公”经费都要公开，打造阳光财政。把“营改增”试点进一步扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。抓紧研究调整中央与地方事权和支出责任，逐步理顺中央与地方收入划分，保持现有财力格局总体稳定。建立规范的地方政府举债融资机制，把地方政府性债务纳入预算管理，推行政府综合财务报告制度，防范和化解债务风险。
--金融体制改革深化金融体制改革，继续推进利率市场化，扩大金融机构利率自主定价权。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，扩大汇率双向浮动区间，推进人民币资本项目可兑换。稳步推进由民间资本发起设立中小型金融机构，引导民间资本参股、投资金融机构及融资中介服务机构。建立存款保险制度，健全金融机构风险处置机制。实施政策性金融机构改革。加快发展多层次资本市场，推进股票发行注册制改革，规范发展债券市场。促进互联网金融健康发展，完善金融监管协调机制，密切监测跨境资本流动，守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。
--国企改革加快混合所有制经济。完善国有资产管理体制，推进国有资本投资运营公司试点;制定非国有资本参与中央企业投资项目的办法，在金融、石油、电力、铁路、电信、资源开发、公用事业等领域，向非国有资本推出一批投资项目。制定非公有制企业进入特许经营领域具体办法。实施铁路投融资体制改革，在更多领域放开竞争性业务。
--开创高水平对外开放从战略高度推动出口升级和贸易平衡发展。今年进出口总额预期增长7.5%左右。要稳定和完善出口政策，加快通关便利化改革，扩大跨境电子商务试点。实施鼓励进口政策，增加国内短缺产品进口。提升中国制造在国际分工中的地位。
--投资把投资作为稳定经济增长的关键，中央预算内投资拟增加到4,576亿元，重点投向保障性安居工程、农业、重大水利、中西部铁路、节能环保、社会事业等领域。
--农村改革赋予农民更多财产权利，抓紧土地承包经营权以及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。
--推进新型城镇化要健全城乡发展一体化体制机制，有序推进......余下全文>>问题六：现在社会上有什么培训班 为什么中国人执迷不悟？？最后脑袋怎么掉的都不知道！
但一代一代的中国人不顾家破人亡，妻离子散还是要像朝圣一样的上当呢？我不做过多的说明，因为自古以来这片土地上的统治者们都把思想禁锢和愚民说教作为统治的利器。所以一代一代的中国人就这样永远失去创造力，永远失去过上幸福日子的可能。直到多年以后我们的子孙后代被人推进毒气室！我们的子孙后代被炮弹炸成碎片，被人像猪狗一样屠杀的时候，我们还能瞑目吗？
我们二战的苦难是清朝人遗留给我们的，而我们子孙将要承受的苦难则是我们今天的愚蠢留给他们的！
第一大当：房产！
买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为中国只有把土地使用权租借给你70年（有的地方是50年）。而房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄“买”下的房子，画上一个大大的“拆”字！然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个“钉子户”的臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望！
形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的：
[以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼
住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们
住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他
们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年
攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，
叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！
过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地
主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫
做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，
可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁
派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土
地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，
拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办
？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建
房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说
：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还
能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建
了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------
于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知
长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结
果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！ ]
这个笑话虽然有点夸张，但实际上这何尝又不是事实呢？有人说既然如此？为什么中国人还要买房？疯了一样的买？？？ 为什么？还不是愚民教育的结果，就好象60年代，鼓吹人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是“成功人士”才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人们必须购买新......余下全文>>问题七：学校3000元以上的大件办公用品有哪些 投影仪和投影幕
大型打印复印传真一体机
电脑
等问题八：沈阳什么东东好吃啊？？？？ 出名的几个马家烧麦，李连贵熏肉大饼，老边饺子等四大件，我是你，干脆不要去。
铁西百货后身有一家群乐鸡架。
房地产大厦附近有一个焖面。
省教委附近一个烤肉店。
中街老崔氏的炸串。
北行宁山路一堆储吃车。
这些都是我吃过超好吃的^ ^问题九：大件货物运输用什么物流啊？ 远成物流，国内领先的综合性物流企业，以先进的信息化技术，合理高效的管理手段，丰富的业务经验让货物运输更安全更快捷！问题十：你认为09楼市如此疯狂的因素有哪些？ 中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。
有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。 -
而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。 -
首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的白领收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。 -
为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。 -
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。 -
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。 -
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有合法的高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 -
那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 -
比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊......余下全文>>