房贷年限更改可以改短吗？

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解决时间 2021-10-14 10:49

提问者网友：美人性情
2021-10-13 14:18

房贷年限更改可以改短吗？

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-13 15:15

1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱。

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1楼网友：痴妹与他
2021-10-13 15:54

贷款年限可以更改。
比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。
银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
贷款年限减少也就是相当于你通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-13 15:27

你好，一般来说签了合同就不能更改房贷年限，但是如果你是想把房贷年限改短，建议你使用提前还完房贷这个方法，房贷还完了就不用再还了，时间上也就短了
希望我的回答对你有帮助

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