商铺贷款首付多少？可以按揭吗？

商铺贷款首付多少？可以按揭吗？

你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。 商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。 这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。

可以的。 购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。 需要资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）

商铺贷款首付50%左右，和住宅不一样，无论一手或二手商铺贷款都只能贷五成，且贷款期限只能小于10年。部分砖木结构、混合结构的商铺还有可能贷不了款。