开发商、发展商、投资商、建设单位这几个之间的关系是怎样
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-06 02:53
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-02-05 08:10
开发商、发展商、投资商、建设单位这几个之间的关系是怎样
最佳答案
- 五星知识达人网友:冷風如刀
- 2021-02-05 09:33
开发商、发展商、投资商、建设单位,可以是同一家公司。如不属于同一家,那具体的区别在于:
开发商通常是拥有土地使用权的单位,即具备该块土地开发权。
投资商:对楼盘投入资金的单位,如拥有土地权的开发商缺乏资金,邀请另一家公司带着资金合作开发,则另一家公司就是投资商。
发展商:基本等同于投资商,不过略偏重于后期运营的角色。即:不但出资,而且参与运营。
建设单位:这是一个计划经济时代的专有名词,指的是项目业主,即出资兴建某一项目的单位,主要是针对施工单位来讲的。一般来说,建设单位的项目就是为本单位主业服务的。如建设炼油厂,那么炼油公司就是建设单位。而房地产开发略有不同,开发商建完楼盘后是要销售给别人的,所以严格的来说不应叫做建设单位。而且随着市场经济的深入,建设单位这个词已经基本不被使用了。
开发商通常是拥有土地使用权的单位,即具备该块土地开发权。
投资商:对楼盘投入资金的单位,如拥有土地权的开发商缺乏资金,邀请另一家公司带着资金合作开发,则另一家公司就是投资商。
发展商:基本等同于投资商,不过略偏重于后期运营的角色。即:不但出资,而且参与运营。
建设单位:这是一个计划经济时代的专有名词,指的是项目业主,即出资兴建某一项目的单位,主要是针对施工单位来讲的。一般来说,建设单位的项目就是为本单位主业服务的。如建设炼油厂,那么炼油公司就是建设单位。而房地产开发略有不同,开发商建完楼盘后是要销售给别人的,所以严格的来说不应叫做建设单位。而且随着市场经济的深入,建设单位这个词已经基本不被使用了。
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