我退房开发商卖房的营业税和所得税能退回吗?这钱要我买房的人出合适吗

我退房开发商卖房的营业税和所得税能退回吗?这钱要我买房的人出合适吗

不合适，也不应该。
卖房退款，同时也减少了营业收入，当月的营业额减少了，税也少交了。另外所得税更无厘头，项目还没结算，所交的所得税也只是预交的，退房款，减少收入，根本谈不上所得税。

2017年一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：  1、 交易费：3元/平方米 2、 增值税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2017年买房一般需要的费用有： 抵押登记费 抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。 房屋保险费 房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、等意外事故造成的损坏。 收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。 办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交的费用 房贷利息费用 贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。 提前还贷违约金 有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。