合同纠纷 本人乙方想解除合同

合同纠纷 本人乙方想解除合同

1、你解除属于违约，按合同承担违约责任
2、前期交的15000拿不回来了
3、你们的合同约定：乙方不能按月交付款项甲方按20%收带纳金，2个月没有上交月租甲方收回乙方经营权，之前上交的金额全部由甲方没收。即解除合同。也就是说你承担本次的20%带纳金，

分个回答：
一，甲方的“说法”如果没有证据证明，而你方有递交续租申请的证明的话，甲方的“说法”完全不成立；
二，如果是因为甲方拒绝接受的话，甲方无权要求你方支付违约金，但是可以要求你方支付使用期的租赁费用；一般来讲，如果租赁合同到期，你方继续使用而甲方没有提出反对的，视为按原合同继续租赁关系，但该租赁为不定期租赁；甲方可随时解除合同，但是应该给与乙方宽限期；
三、优先续租的权利有个大前提是承租方和第三人的条件是相等的，否则便不存在所谓的优先续租权。我个人认为，甲方反诉要求与你方解除租赁合同是可以的，前提是甲方真的已经与第三方解除了租赁合同。
如果你的说法都有证据支持的话，甲方是不能证明已经与第三方解除合同的，这样看来，同等条件下你们的优先续租权应该能够实现。否则···

违约可以的，但是会按合同约定的方式还承担责任，本人认为前期交纳的150000不能拿回来，双方的权利义务在合同里已经说明了，如果承包方不想承包，当然前期的相当于定金

“甲乙方不能以任何形式单方面解除合同《甲方公司坚决反对除外》双方约定违约金5000元。 ”这个条款很有意思。
首先，应该搞明白一个问题，就是这个甲方代表与食堂是一个什么法律关系。如果所谓的甲方代表只是该饭堂的一个承包人，那么，就要考虑所有权人（发包人）与甲方代表的承包合同中有没有禁止转包和转租的条款。如果有这一条款，你们的合同当属无效合同。
其次，违约金是赔偿损失的一种方式，在甲方不能举证5000元违约金不足以弥补损失，那么，应当将35000元的承包总额/承包期限，按月或日支付承包金，剩余部分甲方应当乙方。但是，前提是你没有延迟支付承包金。
所以，如甲方代表违反饭堂所有权人的约定私自将承包权转包，则合同无效。如甲方代表的承包权合法有效，你应当支付已经产生的承包金及解除违约金5000元整。

1.任何合同，都不是随便可以解除的。
2.约定违约金，你可以支付违约金解除，但是前期的1.5w能否取回，要看如何定义这1.5W。如果是属于承包款，应该可以取回。因为承包合同解除了，款项应退回。
3.但实际执行中，钱在对方手里，很难办。如果到法院起诉，也要看法官的判决。

针对你的疑问答复如下：
1、乙方现在想解除合同并支付违约金5000元，可以吗？
首先，按照《合同法》第8条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”以及第93条的规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 因此，在解除合同上，法律赋予了当事人可以在合同上约定解除的条件，在条件成立时，解除权人均可以行使解除合同的权利。
从你提供的信息看，你们的合同约定了“乙方不能按月交付款项甲方按20%收带纳金，2个月没有上交月租甲方收回乙方经营权，之前上交的金额全部由甲方没收。”之约定，显然你在延迟2个月未经租金时，作为解除权的甲方可以按照该约定解除你们的合同，因此，你现在可以明确告诉他你不会再继续支付租金，你要解除合同并支付违约金5000元即可。
2、前期交的15000能拿回吗？
根据《合同法》第107条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及第114的规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”，因此，虽然你们之间有约定“乙方不能按月交付款项甲方按20%收带纳金，2个月没有上交月租甲方收回乙方经营权，之前上交的金额全部由甲方没收。”，但如果对方不能证明他的损失高于违约金，那么，你有权要求法院降低。你们约定的违约金是5000元，相当于2个月的承包费，因此如果对方不能证明他的损失高于5000元，那么你在诉讼中是可以要求对方返还1.5万元。
3、甲方现在不同意解除合同,怎么办？
按照《合同法》的规定，依法生效的合同应当得到全面适当的履行，对方是有权要求法院判令你们之间继续履行合同，但如果你坚决不履行，那么必然导致你们之间的合同已经实际上无法履行，法院依然会解除你们之间的合同，并要求你支付违约金以及赔偿对方的损失。 以上意见仅供参考，有需要可以再百度知道。