离婚对买房有哪些好处

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解决时间 2021-02-12 01:38

提问者网友：趣果有间
2021-02-11 09:15

离婚对买房有哪些好处

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-02-11 10:32

离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来有房产的情况下，如果再购买就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。所以，有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取“假离婚”的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的“假离婚”从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

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1楼网友：大漠
2021-02-11 15:19

资质按两个家庭进行审核，也就是可以多买一倍的房子

2楼网友：山君与见山
2021-02-11 14:57

说到离婚,讲好处其实实在是有些不合适的真实婚姻失败了,是伤心欲绝的借离婚避税的,隐患太大,实在不推荐,有时候会人财两失不过你既然这么问,我是必须正面回答的:离婚后,你们成为两个家庭,在买房时可以享受第二次首套的低税率,以及按揭贷款的低首付卖房时也可以享受唯一住房的两次免税交易(两个人各一次,不离婚的话只有一次)营业税和个人所得税可以获得大幅度减免通过这样的方式合理避税,实在是风险太大,个人不推荐

3楼网友：野味小生
2021-02-11 13:48

这个是看情况，离婚买房是因为你现在限购或者是第二套，你想做首套，就必须离婚做了

4楼网友：掌灯师
2021-02-11 12:08

唯一的好处! 首套与二套的区别! 首付公积金4层,商代3层,如果名下有别的房产,但是公积金不欠贷那么买房子就算不离婚也算首套,但是契税算二套3%! 基本就这样!

5楼网友：轮獄道
2021-02-11 11:51

说到离婚，讲好处其实实在是有些不合适的真实婚姻失败了，是伤心欲绝的借离婚避税的，隐患太大，实在不推荐，有时候会人财两失不过你既然这么问，我是必须正面回答的：离婚后，你们成为两个家庭，在买房时可以享受第二次首套的低税率，以及按揭贷款的低首付卖房时也可以享受唯一住房的两次免税交易（两个人各一次，不离婚的话只有一次）营业税和个人所得税可以获得大幅度减免通过这样的方式合理避税，实在是风险太大，个人不推荐

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