购买自住房的六大选房攻略

购买自住房的六大选房攻略

地理位置
房子的地理位置非常关键，尽量选择离自己单位比较近的地方，这样平时上班也比较方便。如果夫妻双方上班地点相距较远，可以选择居中的位置。初次之外还要考虑周边的配置，离大型购物中心尽量不要太远。
房屋价格
市中心的房价一般都比较高，但配套设置比较齐全，郊区的房子价格相对较低，但周边配套设置还需不断完善，因此在购房时不仅要充分考虑房子的地理位置，也应该好好的考察一下房价。每个人在买房前都有一个心理接受的价位，选房时尽量不要超过自己的预算，以免增加还款压力，降低生活品质。
楼层高度
为了提高土地的利用率，房地产开发商都偏向于建造高层住宅，一般在三十层左右，中间楼层的价格最高，往上往下依次递减。对于高层住宅来讲，楼层较低的用户可能会面临采光不好的情况，但是楼层低也有楼层低的好处，所以在买房时购房者也要想好自己比较心仪的楼层，并详细了解该楼层的价位。
户型设计
买房时也必须充分的考虑房子的户型设计风格，设计比较合理的房子可以最大限度的提高空间的利用率。当然，每个购房者心目中也有自己比较中意的户型设计效果图，在买房时尽量选择自己喜欢的户型。
周边环境
购房前考虑周边环境也是非常重要的，周边是否有银行，学校，饭店，药店，超市，公交站点等，很多新开发的楼盘由于入住率比较低，再加上位置比较偏僻，平时买菜，吃饭，坐公交都比较麻烦，所以周边环境也是购房者必须提前考虑的。
物业管理
物业和业主的关系也是息息相关的，口碑比较好的物业可以为业主营造一个安全舒适干净的居住环境，所以在确定购房前也要好好的了解一下该楼盘的物业公司的管理水平。碰到不负责任的物业公司对业主来说是比较闹心的一件事情。


（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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