购买房改房的税费？这个谁了解？

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解决时间 2021-10-12 09:59

提问者网友：世勋超人
2021-10-12 05:42

购买房改房的税费？这个谁了解？

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1楼网友：酒者煙囻
2021-10-12 10:17

您好！房改房过五年的情况下需缴纳以下税费： 1、契税（如果您是首套，根据面积不同税费也不同；如果非首套税费3% 首套90平方以下：契税1%即1.2万首套90平方以上144方以下:契税1.5%即1.8万首套144平方以上或非首套:契税3%即3.6万 2、个人所得税费1%即1.2万（如果这套房子是业主广州家庭唯一物业免征） 3、土地出让金1%即1.2万 4、交易管理费及工本费几百块

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-12 07:28

房改房具有价格低廉，地理位置优越，以及配套设施成熟的优点，成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是，房改房交易需要注意房改房的产权属性，使用年限等基本常识，防范房改房纠纷。在交易过程中，房改房的税费也是需要小心的，房改房税费与商品房税费又有不同。

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