我家厨房不想用抽油烟机，听很多朋友说了烟机效果不如换气扇，所以我家装修就改用了换气扇，当时办理手续的时候物业没说不准装，我家安装半个月后下了整改通知单，后来我也拆了。上个月（10.15号）物业验收也通过了，说验收后一个月才能退押金。今天我去物业退押金又告知我家厨房整改不彻底，只拆除换气扇不表示我将来不装的诚意，要求我写保证书，保证我家以后也不会安装换气扇，否则要停水停电，不然不退押金。
当我问及小区其他违规的行为，为什么处理方式不一样的时候，物业则不予回答。只说我家楼下投诉（楼下住的是物业工作人员），说将来飘出来的油烟会把4楼家给熏死。
按照规定，小区的墙是不能敲得，因为是经济适用房（砖混结构），但是物业内部工作人员（也就是住4楼的）在承重墙内挖了个鞋柜，物业不但不要求整改，还说那不影响整栋楼的安全。小区内的杂物间、车库多数改成出租屋或商店，我家一楼的车库就改成出租屋，敲了一面墙改做入户门，也装了换气扇。物业不但不整改，还说车库内没烟囱，装换气扇是应该的。
迫于物业的强势与无理，我写了保证书，才退了押金，请问物业就此事真有权停我家的水电吗？（小区买电是在物业处买）
请问对于物业的不作为，以及无理的行为，业主应该如何处理，向哪个部门投诉。
首先一点，物业是没权利停你的水电的。这是绝对的。
有权力停的是自来水公司和电力公司，供电所。
还有一点就是公众问题了。物业讲的问题是存在的，因为油烟是会影响到他人的，不仅是物业内部的人员而已，比如其他业主，即使没有构成直接的影响也会有间接的影响，退一万步说，如果有人看你这样做了，他也这样怎么办，再严重点，整个小区都这样的话，怎么办。对吧。。这是一个集体利益的问题。。当然，你可以不用去考虑这些，但是你要是这样的话了。就失去了住小区的意义了，对吧。
但是，物业在这事情上也有一部分责任。
第一，物业在审批的时候没审批好
第二，在二装的管理上存在不足
至于投诉物业公司的话，房管局或物业行政主管部门。
保证书可写可不写，这是一点
但是基本没写的必要，但是物业公司的出发点是没错的。为了广大业主的共同利益
如果是小区已经有一段时间了。具备了成立业委会的条件的话，建议成立业委会
因为物业是个执行方和责任方。。 业委会可担当一个监督方的角色
物业没有权停你家的水电。
物业是服务单位, 业主可以成立业主委员会，对物业的工作进行监督管理。
业主委员会有权就物业的这种“两个标准”的行为提出要求整改一视同仁！
若物业任不及时更改，业主委员会有权撤消“长沙红博物业公司”为小区物业服务单位。
另换其他物业公司代为服务。
你所说的这家物业是哪家物业哦，咋那么多违规操作呢?首先物业不得收取装修押金，其次更无权停水停电。这些都是违法的行为，你可以像当地房管局物管科去投诉。