木模板包工按建筑面积定价，建筑面积应该算几层楼?

承包木模板包工，合同上是按建筑面积定价，此房屋一共十九层，顶部还有斜屋面。
地基是别人先前做的，但在地基的基础上，所有有墙的地方，我们也做了木模工作，但没有也不需要做一楼的地板木模，然后才开始做一楼的顶，也就是做二楼的地板木模，一直做到十九楼顶板，在十九楼顶板上还要做一层斜屋面，我们也做了木模工程。
我的问题是，这个建筑面积是算十九屋楼的建筑面积，还是十九层加上地面层和斜屋面层，一共二十一层的建筑面积。合同上没有专门规定这个，因此前来咨询。我们认为不能按售房建筑面积给我们结算工程款，而应该按照我们做了多少层的建筑面积进行结算，也就是按二十一层的建筑面积结算。不知行业内是否是这样结算?

您说的问题应该是分包合同结算的问题。第一，分包合同比较模糊，没有太具体的说明，一般情况无非就是量的计算与单价确定，所以一个笼统的单价就会产生单价所包含工程量确定的纠纷，以后要尽量根据施工方案细化合同约定；第二，从常规的方式看，基础部分模板一般有砖胎模和木模板两种工艺，如果不是他们施工的就不用计算；第三，一楼的地板模板一般式不需要的，除非您有地下室或半地下室等特殊情况，不然在实际施工中是不存在的；所以，面积计算是按19层计算的。但是，有几个问题需要注意：一是层高，在常规下，行业内默认一个规则，就是层高大于3.6米时该层按2层计算，这是因为柱的模板增加、架设模板的满堂脚手架（密度和高度）增加、工人的功效下降，这是合理的，有经验的人会在合同里约定1.5倍、1.8倍等，这需要事前约定；二是坡屋面，坡屋面也存在模板用量大于投影建筑面积、脚手架（密度和高度）增加、工人的功效下降等因素，所以也会在事前有个系数约定，无约定的一般按2层计算。你们的问题是事前无约定，造成纠纷。如果无法达成共识，建议可以根据决算书内计算出的模板面积进行计算，这样单价就需要进行适当协商调整，可与做预算的造价工程师商量一下。

对的应该按你完成的建筑面积进行结算。

你好！ 友基层 算基层 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。