我卖房子，用我的房子过户到他名下进行住房公积金代款还我。有风险吗?

我卖房子，用我的房子过户到他名下进行住房公积金代款还我。有风险吗?

公积金贷款与商业贷款比较，公积金贷款相对来说有风险。因为商业贷款是买方到银行办理贷款，一旦银行放款下来钱是直接打到卖方账户的，而公积金贷款是买方贷款后，贷款批下来时，钱是直接打到买方的银行账户，然后买方再把钱打给卖方的。若此时买方不讲信用，您会比较被动，您只能去催促买方尽快将钱打到您的账户上。不过，一般这种情况是很少发生的，除非买方人品有问题。为了安全起见，您可以在《买卖合同》上事先约定，过完户之后买方必须于多少日之内去办理公积金贷款，另外，贷款下来之日起几日内必须将钱支付给卖方，否则每逾期一日产生滞纳金等等。

有购房合同就可以提取公积金。 公积金提取的条件： 单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； 购房收据的原件及复印件； 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。