付了首付，但贷款贷不下来(开发商说要增加首付)。开发商叫我规定要去

付了首付，但贷款贷不下来(开发商说要增加首付)。开发商叫我规定要去再去处理，我没有去(前面他拖了很长时间才去办贷款，已经超过规定的时间)我说要过一段时间去。他说要没收我的首付款这个房子我又想要。这个情况怎么办？

问题是贷款被拒贷了，

。首先是这样啊。你首付给了，已经办理贷款了。我想你肯定已经和开发商签署了商品房买卖合同了对不对。?这个时候开发商已经答应给你退了，那我们称之为注销商品房买卖合同。你本人和开发商的工作人员去房地局。一个上午的时间久可以搞定。 我建议你直接和开发商讲，如果他们不给你退款。你就不配合他们退房。 那么这个房子永远都是你的了。因为购房合同已经签署了。因为退房需要你本人配合他们去房地局才可以。 你要把这个想法传递给开发商。吓吓他

看具体情况而定，看贷款是什么原因没有办下来。请您参照 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。