改善型住房能否交易

改善型住房能否交易

你这个提法有问题。
1、首先，只要符合交易条件的房产都可以交易。
2、改善型住房是一种不专业的提法。房屋销售的时候通常把消费者分成三类：一是刚性需求群体（就是没有房住，需要房住的人，通常是首套房）；二是有房子住，但想住得更好一些的人，这些人买房是属于改善居住条件的（通常是二套房以上的人）； 三是房产投资的人，这些人买房不是为了居住，是为了投资升值。针对这三类人，房屋销售时就专门划分了对应的房屋类型：刚需房、改善房、投资房。这三种房没有明确的区别，都是商品房。一般刚需房都是一些面积在80－110的小两房或小三房，这些房能满足基本居住需求，总价不会太高，工薪层买得起。改善房面积在110以上，三房、四房、复式、别墅都可以。投资房一般总价低，利于出租或出手，一些50－80平的小房特别受投资者喜欢。