2家公司要签合同，但是公司不在一个地方，人无法碰面，怎样能签合同吗？怎样签？

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供你参考

房屋租赁合同

 

出租方（甲方）：

  承租方（乙方）：

  双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条  出租房屋坐落地址：第二条  租赁期限：

  租期为20年，从#年0月0日起至#年0月0日止。

  甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

  第三条 租金和租金交纳期限。

  乙方每月向甲方缴纳租金人民币三万九千元整，每三月为一个缴费期，先缴纳租金后使用，签订合同时缴纳第一期的租金，第一期的末月缴纳第二期的租金，依此类推。

  第四条 甲方的责任。

  甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的

10％计算，向乙方偿付违约金。

  第五条 乙方的责任。

  1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达一月以上，甲方可以从乙方担保金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

  2．租赁期间，房屋管理费、水电费、闭路电视和营业税由乙方负担，房屋租赁税以及其他管理部门所应缴纳的一切费用一律由乙方负担。

  3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10％计算。

  4．租赁期间，乙方不得转租及擅自改变房屋的结构和用途（此为办公用房），乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意，装修以及安装水、电、闭路、宽带、电话等所发生的一切费用由乙方负担。

5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

  6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

  第七条 租赁期间若因县政府政策调整或其他原因造成租赁合同不能继续履行的，双方均不视为违约，本合同则自然终止，互不承担责任。

  第八条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条乙方应在合同签订时缴纳担保金叁仟元整（不计利息），作为按时缴纳房租、水费、电费及房屋维护的保证金。合同期满时若无欠费和损失财产的，可退回本金。

  本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：        承租人：

联系电话：        联系电话： 

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