你好，我这有一套还房贷的房子，首付也交了，但开发商迟迟不交房，我想退了 可以退吗？

你好，我这有一套还房贷的房子，首付也交了，但开发商迟迟不交房，我想退了 可以退吗？

付款方式是购房者与出售方之间在交易时就要约定的，你从开发商那里买房，自然需要签购房协议，上面会明确规定什么时候付首付，什么时候办理贷款，如果违约的处罚，所以这个问题你应该去看一下购房合同，或者咨询开发商。
只有你或者开发商一方原因，导致无法办理贷款的情况，则需要根据违约责任调控处理。

关于交房合同上是怎么约定的？在合同约定的期限内开发商没有交房可以追究对方的违约责任

您好！开发商违时了就是违约，理应是可以退房的。 但是：　1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。 　　2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。 　　3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。 望采纳，谢谢