我在2007年买的房子，至今还没有办理房产证，手里只有一张开发商的收据，现在想办理房产证，要罚很多钱吗

我在2007年买的房子，至今还没有办理房产证，手里只有一张开发商的收据，现在想办理房产证，要罚很多钱吗

办理房产证需要你有和开发商签订的正式的一试多分的购房合同，此合同要送交房管部门审核备案，还要缴纳契税，印花税，工本手续费，以及住房维修基金。有了以上完税证明，以及送交备案的购房和同，你就可以去房管部门办理你的房产证了。你的情况罚款是不会的，但是相应的操作成本以及需要缴纳的税费可能按照目前行情价格缴纳，会比你当年交的费用要高。

不可以买卖！ 该类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！ 建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！