朋友之间房屋买卖需要哪些费用

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解决时间 2021-03-10 21:31

提问者网友：雪舞兮
2021-03-10 02:04

朋友之间房屋买卖需要哪些费用

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-03-10 02:26

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：1.36元/平方米
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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1楼网友：神鬼未生
2021-03-10 03:45

第一看房产的所有人有没有过世如果过世应该是办理继承公证第二如果他是在你说的那种情况下做的买卖手续是违法的可以起诉

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