厦门工商银行住房公积金 贷款发放后要注意哪些问题

厦门工商银行住房公积金 贷款发放后要注意哪些问题

厦门工商银行住房公积金
贷款发放后须注意的事项：
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

公积金是不能随便取出来的，《住房公积金管理条例》第二十三条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 另外，外地户口打工人员，如果与单位解除劳动合同，也可以提前提取公积金，提取后注销原公积金账户。 公积金办理提取，符合提取条件的职工，应填写“住房公积金提取申请表”，经缴存单位审核同意后，带上符合以上相应条件的证明，比如与单位终止劳动关系的，需要提供失业证或终止劳动关系证明的原件和复印件；离（退）休的需要离（退）休证或通知文件的原件和复印件等等，并带身份证原件和复印件、住房公积金存折（卡），到工行公积金专柜办理。