别墅的建筑面积怎么算,多层建筑坡屋顶是怎么计算建筑面积的

别墅的建筑面积怎么算,多层建筑坡屋顶是怎么计算建筑面积的

根据我的经验和理解斗胆回答一下你的问题
1. 建筑物顶层的坡屋顶不加以利用原则上是不算面积的。具体情况还要看你的坡顶是闷顶（与居住空间不连通）还是就是房间顶。若是闷顶肯定不算面积，因为和住宅间被楼板打断了，人是肯定利用不上的（若要留洞也只让结构考虑，让住户自行打开，若建筑图有所表示，审图会认为坡顶空间也被利用，有可能要算面积了）。若是房间顶，各地地标很多都有明确限制住宅层高的要求，在不超此要求的情况下坡顶当然也不算面积，要是超了则要按当地的规定加算面积了。
2. 所谓的不计算建筑面积，指的是室内净高不足1.20m的区域，如下图。