房屋外墙渗水

房屋外墙渗水

第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。
第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。

有专业防水的，应该是顶层的水沟漏水，渗到墙里的

外墙渗水必须得专业人员处理。处理外墙渗水首先得查到漏点，由于墙体内的渗径走向毫无规律可言，所以外墙面上的漏点很不容易找，因此，非专业人员有难自行处理。

1、首先你应该明白房屋外墙渗漏应该是工程质量缺陷，建议你找物管公司或要求施工单位进行维修的，如果给你造成装饰装修的损失还可以进行索赔，并且要求他们恢复。2、如果你想自己干的话，必须先对外墙的渗漏进行处理，即找到外墙漏水的原因和位置，然后采取修复外墙的砂浆层、杜绝有裂纹和空鼓层，再用防水材料（如：堵漏王）进行防水处理。3、待外墙处理完成并且做淋水实验或大雨观察不再渗漏，再用腻子抹平和做好贴墙纸的基层，必须等待全部干了以后才能贴上墙纸。希望可以帮助到你

您好这位朋友。这样的情况，最好是找专业人员帮助己比较好！可以在渗水的地方附加一层防水卷材或者防水涂料！祝福朋友幸福！