二房东转给了我的房子,收了3万的转让费,他们的合同不可以转让转租,现在大房东不让我租了,二房东还让
答案:4 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-03-10 18:07
- 提问者网友:骑士
- 2021-03-09 20:38
二房东转给了我的房子,收了3万的转让费,他们的合同不可以转让转租,现在大房东不让我租了,二房东还让我赔偿他的损失,我能要回转让费吗我已经起诉他了
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-03-09 21:53
1. 你是转租,转租必须得到大房东同意才有效。他们的合同约定不能转租,你在和二房东签合同时就看到了还是二房东故意不让你知道?
2. 他们约定不能转租,你和二房东的转租协议就无效。如果你当初和二房东签合同时不知道这一点:二房东有过错,属于欺诈,你可以要求要回你的转让费,并让二房东赔偿你不能继续租住的损失; 如果你当初签合同时就知道他们给定不能转租:你也有过错,转租协议无效,你可以要求要回转让费,二房东可以要求你退回房子,至于他的损失,你没义务赔偿。
2. 他们约定不能转租,你和二房东的转租协议就无效。如果你当初和二房东签合同时不知道这一点:二房东有过错,属于欺诈,你可以要求要回你的转让费,并让二房东赔偿你不能继续租住的损失; 如果你当初签合同时就知道他们给定不能转租:你也有过错,转租协议无效,你可以要求要回转让费,二房东可以要求你退回房子,至于他的损失,你没义务赔偿。
全部回答
- 1楼网友:詩光轨車
- 2021-03-09 23:54
首先如果你是知道他们的合同情况下还和二房签转让是你的错,如果是二房隐瞒了你是他的错
- 2楼网友:煞尾
- 2021-03-09 22:32
转租合同目前是效力待定,需要对效力进行确认,也就是看原房主的态度,如果原房主授权,其实就有了转租权,你就不能以没有转租权为由解除合同,相反是可以的。
- 3楼网友:污到你湿
- 2021-03-09 22:23
转租合同目前是效力待定,需要对效力进行确认,也就是看原房主的态度,如果原房主授权,其实就有了转租权,你就不能以没有转租权为由解除合同,相反是可以的。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯