业主是台湾人一个人的产权在惠州卖房需要夫妻双方签字吗？台湾人苏州买房贷款需要的条件？

业主是台湾人一个人的产权在惠州卖房需要夫妻双方签字吗？台湾人苏州买房贷款需要的条件？

如果是婚前的就只需要你一个人签字。如果是婚后的，就要看办理产权证的时间了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一个人签字就行了，如果在此时间之前就必须夫妻双方都签字。

其实房产证和户口簿是完全没有关系的,并不存在谁是户主谁的分额就多些,如果是夫妻当然写上两个人的名字好,因为如果交易属一次性交易的话,而房产证上只有一个人名,到房屋交易中心办交易是无需夫妻的另一方出现的,如买方是贷款购买的就另一回事(因为有银行作为债权人,银行一定要求原业主夫妻双方签字确认)另外如果后期再增加产权人名就麻烦了,因为是要增加相应的税费的,且对以后售房有麻烦.

台湾人苏州买房贷款需要的条件：1、条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。2、另外，贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。