农村房基地过户父母的房子，哥哥重新翻盖了，房子就可以随便过户给哥哥了吗，父亲的产权人，但已经过世了

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-10 00:25

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-03-09 15:05

农村房基地过户父母的房子，哥哥重新翻盖了，房子就可以随便过户给哥哥了吗，父亲的产权人，但已经过世了。哥哥没有告诉家里其他人，自己过的户。

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-03-09 15:45

未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，过户以后就属于哥哥的财产，他可以随便处置，如果没有过户，可以申请共同分割父母的遗产。
　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
　　《物权法》规定：
　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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1楼网友：迷人又混蛋
2021-03-09 18:01

或许可以。

2楼网友：轻雾山林
2021-03-09 16:51

亲兄弟最好不要太斤斤计较了既然哥哥自己翻盖了房屋你可以让哥哥给你适当的经济补偿你最起码可以重新申请桩基地嘛

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