集体土地的房屋可以办理不动产证吗?

集体土地的房屋可以办理不动产证吗?

应该要先将集体土地转为国有土地才能办理私人的产权吧

可以办理，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理 具体可参照不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令63号） 第三十条申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）土地权属来源材料； （二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标； （三）其他必要材料。

可以的，不动产登记暂行条例第五条规定， 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。