卖房者将房屋抵押贷款,现卖房时要求买方垫钱还贷款取回房产证后才办理过户,买方如何规避风险?
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-11-10 20:50
- 提问者网友：溺爱和你
- 2021-11-10 13:25
卖房者将房屋抵押贷款,现卖房时要求买方垫钱还贷款取回房产证后才办理过户,买方如何规避风险?
最佳答案
- 五星知识达人网友：愁杀梦里人
- 2021-11-10 13:55
你买方也说不上是垫钱 ，只要是买就都需要给钱的 ，原来有贷款的房子买卖都有这个过程 ，就是必须首先需要偿还贷款 ，你可以用付定金的形式来解决 ，要卖房方签写定金收条 ，签订房屋买卖合同书 ，要求在预定时间内 办理房产过户 ，要求房屋共有人同时在合同书上签名认可 ，逾期视为违约 ，定金双倍返还 ，。定金数额可以在总房款额的百分之20以内 ，受法律保护 。
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- 1楼网友：迷人又混蛋
- 2021-11-10 16:09
建议您找担保公司来解决
- 2楼网友：不甚了了
- 2021-11-10 15:28
简单，找担保公司，风险有担保公司承担！追问担保公司收费标准?追答2%望采纳！谢谢！
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