出租房屋交房产税

出租房屋交房产税

房产税由产权所有人交。出租应该按照租金收入的12%交房产税。自用于营业才按房产余值的70%的1.2%交房产税。二者不能任意选。

有房子拥有者缴纳。具体信息，可以到成都好房网看看嘛，我上次在那好像看到有类似的问题。

出租房产的，以租金收入为计税依据，由房屋产权所有人交纳，按租金收入的12%缴纳房产税。

房屋产权所有人为房产税纳税人
产权出典的（就是典当给他人使用，而取得资金的融资业务）承典人为纳税人
产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
产权未确定或者租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
房产税暂行条例规定，房屋出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。其中对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以暂减按4%的税率征收房产税

你年初交纳的房产税是按房产余值的1.2%缴纳的，房屋出租应按租金收入的12%交纳房产税。现根据你的情况应按两者之间的差额办理补税或者退税手续。