我买的房子现在是签的网签合同，现在我想卖，可以过户不？

你已经网签完了，想在网上直接变更名字，那是不现实的，退房也不可能，因为人家有预售证，开发商绝对不会给自己找麻烦，如果你税费交了，你最快转手方式1、把你按揭部分的钱申请提前还贷还给银行，迅速让开发商代办产权证或者自己办理，之后缴税过户，2、如果你没和银行签贷款合同可直接在开发商那变成一次性，然后可直接自己去办理产权，之后缴税过户。3、如果你没那么多钱一次性还给银行，可以在拿到产权证时，向银行等相关部门申请“转按揭”，在缴纳税费候进行买卖。在此期间，无论哪种方式处理，你都可以把过户所产生的相关费用直接加在要出手的房价中，就是传说中的“包更名”，或者干脆让买方出更名费。

你网签合同办完了 交税了吗？ 还有过户 要是都办完了 就可以 但是房本不到2年 就有个人所得税 和营业税 只能说交的税很多 要是没有房本 就要办房本加急 你要是贷款买的房子 那还要去银行提前还款等办理手续 （提前还款时间要在一个月左右）！ 你要是只是网签了 没有交税 和过户 那就不行了（因为房管部门不会承认你的产权的） 你要是想挣差价 你可以先与原业主谈好 让他直接和买房的人过户 再把差价给你 就好了

规则是：

１不能过户，因为房管部门不会承认你的产权的

２如想转手，可以先与买房人谈好，与开发商议定，买房人把钱给你后，你退房，开发商和买房人签定合同。