各种产权二手房过户问题？有网友知道吗？

各种产权二手房过户问题？有网友知道吗？

1、如果原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续；
2、如果房产证还没办下来：①、找关系（开发商）更名过户，做原始购房，再做一手房按揭；②、待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭。

二手房银行按揭流程 一、实地看房 二、产权验证 三、签署合同 四、填写合同 五、缴费义务 六、产权过户 七、收费盖章 八、资料归档 九、抵押手续十、银行放款

你好，关于房产纠纷的问题有很多，我就举例来说一下吧，比如买了二手房过户后产权转移到购房者的名下，根据宪法、房地产法等规定不容别人侵犯、受法律保护，至于纠纷、那是另一法律关系，既然过户了与新产权人无关，可以报警。

买方：身份证，复印件要4份/户口本需，复印2份/婚姻证明，复印2份/满一年的税单或者社保原件（如果是本地户口的就不需要这样），复印2份/银行卡（用于交税费）/首期楼款 卖方：房产证原件，复印2份/身份证原件，复印4份 注意：如果网签的，需要办理相关手续