租房者不交租金。东西我可以把他东西丢掉么。

一个人租我家房子，（合同上写26号付租金，如果没有按时交，我方有权终止合同）单方终止合同怎么终止。直接就算合同失效？那我可以直接把房子租给别人么？他已经拖欠了十多天的房租了。东西我可以扔了么，如果房内有贵重物品，丢了谁负责，我已经提醒他多次来清理，可他就是不来。这是否算是尽了提醒义务呢，不过电话没有录音。（另外他是故意耍赖的，非要收转让费才肯把钥匙还给我家，可压根就没人想转这个店面，在他不还钥匙的这个期间房租拖欠的损失谁负责）（另外走法院需要的钱多么，我想走法院这条路）

肯定是不能扔的，那是他的私人财物。
如果你的店面暂时没用，就先换锁，并且装上监控，防止出现租户破坏。
另外走法院，你要请律师，到时可以把律师费用也算在让对方赔偿的金额里面。

他违约你是可以开门让他走的，不过需要联系派出所一起开锁，避免产生纠纷。