按揭和月供有什么区别

按揭和月供有什么区别

问题一：月供，按揭。区别在哪里？ 按揭是你向银行办理贷款，月供是你每个月要像银行还得钱。
两个词和付款方式都没有没有关系。
付款方式一般是三种一次性现金全额付款，
一种银行办理商业贷款（按揭），
一种是办理公积金贷款。
第二，第三种方式都是自己给首付，然后每个月还月供
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每个月会有一个最低还款的金额，网上面有房贷计算器的，你可以自己计算看看，可以算出贷款的年限下，每个月需要还的最低贷款额，
你可以选择提前汇款，这样总的利息会变少，但是银行会收取你一定比例的违约金，而对于开发商而言，这个和他没关系，不会给你优惠的问题二：首付跟按揭一个意思吗？还是有什么区别？ 按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.问题三：买房按揭和分期有什么区别 其实就是感冒同学所说的意思。
最根本的区别有亮点
一个是债权人不同。一个是利息问题。
分期，你欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年（一般最多两年）不等，不会收你利息和手续费。还款压力 大。比如，分期付款20万，两年分八次，每三个月都要25000元。
贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人，是银行。贷款的年限通常较长1～30年，需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万，20年。每个月月供大概是1200元的样子。
具体的情况，要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息，短期内又有足够的钱来支付，可以用分期。没有足够的钱，就只有考虑贷款了。
希望能够帮到您！问题四：贷款分期月供和一次还请，区别是什么，有什么好处 一次性还清，要相对来说利息就少，分期的话就是每个月都得还利息。问题五：按揭月供款是什么意思 就是每个月有一定的钱数去交你购买的房子的分期付款。问题六：按揭贷款的等额本金与等额本息的区别是什么 等额本息和等额本金指的是还贷方式，不是贷款方式。 等额本息还贷 优点：每月还贷数额一样（仅此而已，也不是本质的好处），便于记忆 缺点：前期还款大部分为利息，这极不利于提前还贷，还贷总利息支出比较大（因为还去本金的速度很慢） 等额本金还贷 缺点：前期月还贷额稍大（这可以用适当延长贷款时间来解决），每月还本息额不一样，不易记住 优点：每月还的本金额一样，故还去本金的速度较快（这才是本质的，还贷还贷还的就是本金），这特别有利于准备提前还贷的人，每月利息不相同，随着本金的逐月减少，利息也逐步减少，每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。另外，等额本金还贷总利息支出比较少，从而也节省贷款成本 选择什么方式还贷，各人可以自由选择。你若准备提前还贷（贷款一二十年，一般都会考虑提前还贷的），那么等额本金还法肯定是最好的方式；如果你觉得每月还贷额实在无法增多、调节，那么还是用等额本息法还，这样月还贷本息总额相对要少些问题七：买房分期付款和按揭有什么区别的呢 没有什么区别的，只是说法不一样而已。其实都是以所购买的房产抵押给银行进行贷款，然后每月进行月供。问题八：分期和按揭有什么区别？ 最根本的区别有亮点一个是债权人不同。一个是利息问题。分期，你欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年(一般最多两年)不等，不会收你利息和手续费。还款压力大。比如，分期付款20万，两年分八次，每三个月都要25000元。贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人，是银行。贷款的年限通常较长1~30年，需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万，20年。每个月月供大概是1200元的样子。具体的情况，要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息，短期内又有足够的钱来支付，可以用分期。没有足够的钱，就只有考虑贷款了。问题九：贷款买房 按揭和分期有区别吗 其实就是感冒同学所说的意思。
最根本的区别有亮点
一个是债权人不同。一个是利息问题。
分期，你欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年（一般最多两年）不等，不会收你利息和手续费。还款压力 大。比如，分期付款20万，两年分八次，每三个月都要25000元。
贷款。就是你向银行借钱来给开发商。债权人，是银行。贷款的年限通常较长1～30年，需要支付一定的利息。还款压力相对小些。比如你贷款20万，20年。每个月月供大概是1200元的样子。
具体的情况，要根据自己的经济实力来决定。不想支付贷款利息，短期内又有足够的钱来支付，可以用分期。没有足够的钱，就只有考虑贷款了。
希望能够帮到您！

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