简阳市二手房过户是否会征收个人收入调节税

我在简阳的乡镇上买了一间45平米的商业用房和上边的50平米的住房,时间是8月份,我想知道支过户时是否会交什么20%的个人收入调节税,急,谢谢!

财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。其中，“每次”是指以一件财产的所有权一次转让取得的收入为一次。财产转让所得应纳税所得额的计算公式为：

　　应纳税所得额＝每次收入额－财产原值－合理费用

　　2.应纳税额的计算方法

　　财产转让所得适用20％的比例税率，其应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额＝应纳税所得额×适用税率

如果你的房子买了超过2年，就免个人所得税了。