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公积金贷款28.5万15年每个月大概还多少?

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解决时间 2021-03-04 10:50
公积金贷款28.5万15年每个月大概还多少?
最佳答案
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款28.5万元,15年期,等额本息月还款额2002.61元,总还款额360469.8元,其中利息总额75469.8元。

等额本息还款计算公式
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上两项Y值相等求得
月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
全部回答
您好,按照公积金贷款基准利率4.00%计算: 1.等额本息还款: 贷款总额 285,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,108.11 元 总支付利息 94,459.91 元 本息合计 379,459.91 元 2.等额本金还款: 贷款总额 285,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2,533.33 元 每月递减:5.28 元 总支付利息 85,975.00 元 本息合计 370,975.00 元
你好! 贷款总额 285,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,108.11 元 总支付利息 94,459.91 元 本息合计 379,459.91 元 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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