2016宁波房产税收政策是怎样的？有谁清楚？

2016宁波房产税收政策是怎样的？有谁清楚？

、根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十
四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。”
二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，......按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”
三、根据《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

你好，目前宁波的契税政策为：个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的或者是面积为144平方米以上住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。 以上价格来源于网络，仅供参考。

2016年房产税税收政策；对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按地方1%的税率征收到达契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 税的比例是不区分是否外地人的。作为外地人在宁波购房，主要需要注意以下几点： 1、是否有购房资格。根据宁波限购政策，外地户籍人员需要缴满一年的社保才能在宁波购房。外地户籍人员名下或家庭成员名下如果已经有两套以上的房产，也不能在宁波购房。 2、名下是否有房产或贷款记录。如果有一套房子或者贷款记录，不管是在哪里的记录，都算第二套房，首付要6成以上，贷款利率一般上浮10%，契税一般为3%，营业税、个税是一样的。