天津市经济适用房可否买卖？申请购买经济适用住房？

天津市经济适用房可否买卖？申请购买经济适用住房？

"秋丽家园已列入天津市市内集中建设经济适用房计划，是天津市经济适用房重点建设项目之一。项目建成后将提供近3300套经济适用房用以满足广大持证购房客户的需求。 （1）区位优势：秋丽家园经济适用房位于河东区与东丽区的交界区域，地处东丽区程永道与雪山路交口，距离中环线仅2.5公里，毗邻津滨大道，该地块属于衔接天津市区和滨海开发区的主要交通要道及天津市迎宾线路的交通要道，随着市政建设的不断开发，该地块的增值潜力巨大。 （2）区域成熟：秋丽家园所处地块毗邻津滨大道以及万新村居住区。经过多年的发展和建设，形成了如第六大道、万隆小区、万新村居住区等大规模的成熟社区，且这一地区的二手房需求量也颇大。同时周边市政配套相对完善，公共交通，教育医疗方便，特别是周边大型的农贸市场极大的提高了该地块居住人口的生活便捷性。结合项目经济适用房的特性，客户群应该以城市中低收入人群为主，该客户群对于基本生活必需品的采购便捷性非常看重，因此作为经济适用房项目，秋丽家园座落地点占有得天独厚的优势。 "

所谓经济适用房简单说就是国家对买不起商品房又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子。该房子有严格的审批条件，我不知道天津市什么情况，北京市人均居住面积不足10㎡，人均收入不得超过800元，且是北京户口才能享有申请购买经济适用房的权利。 由朋友的名义购买是有很大风险的，因为购买后下发的房权证名字是他朋友的名字，且经济适用房在5年以内时不允许交易买卖，赠予等，也就是说5年以内时无法将房产证的名字改到你们俩人名下的。